Studio Avanhandava – Um Refúgio de Estilo no Coração Cultural de São Paulo

???? Localização privilegiada | ????️ Mobiliado com sofisticação | ???? Ideal para um público refinado

Imagine viver em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de São Paulo: a icônica Rua Avanhandava, reduto de história, arte e boa gastronomia. A poucos passos da Avenida Paulista, Parque Augusta, e da vibrante Av. 9 de Julho, este estúdio entrega muito mais que moradia — oferece vida com identidade.

O Apartamento

• 32m² muito bem distribuídos
• Porta fechada: com tudo dentro – mobiliado, equipado, decorado. Basta entrar.
• Design funcional e elegante, com aproveitamento inteligente de cada metro
• Ambientes acolhedores e prontos para receber, trabalhar ou relaxar
• Ideal para quem busca um espaço com alma urbana e estética contemporânea

O Condomínio

• Construído pela Zogbi em 2016
• Torre única com perfil discreto e elegante
• Academia completa
• Churrasqueira
• Portaria 24h
• Sem vaga de garagem (justamente onde carro não se faz necessário)

Informações adicionais

???? Valor: R$ 420.000,00 cada

???? Condomínio: R$ 578,00

???? IPTU: R$ 90,00

???? Área útil: 32 m²

???? Vende-se com tudo – dos móveis aos talheres

Para quem é este imóvel?

Para quem aprecia o estilo com discrição, a localização com propósito e a praticidade com personalidade. Perfeito para um jovem casal sofisticado, profissionais exigentes, ou investidores que sabem reconhecer oportunidades com valor real.

???? Marco Ferrer Imóveis

???? CRECI PJ 047412-J

???? www.marcoferrer.com.br

???? WhatsApp: (11) 97014-0285

???? E-mail: marcoferrer@marcoferrer.com.br