LOJA Comercial de RUA 170M² + 60 M² Mesanino-AV. JABAQUARA, 2677 São Paulo

LOJA COMERCIAL NO MELHOR CENTRO COMERCIAL DO JABAQUARA,

EM FRENTE IGREJA SÃO JUDAS

Identificação do Imóvel

Endereço: Av. Jabaquara, 2677 – São Paulo/SP – CEP 04045-004

Tipo: Loja Comercial de Rua

Área construída: 170 m²

IPTU: R$ 366,04/mês

Fachada: Vitrine parcial interna

Estrutura: Mecânica instalada, 2 banheiros, copa

Vagas: Não possui vagas

Estado de conservação: Bom

* Venda

* Locação

Mercado – Locação

Ponto comercial na Av. Jabaquara.

Região de Mirandópolis,

Metragem entre 170 e 50 m² Mesanino,

Corredores comerciais de fluxo intenso.

Locação identificada: R$ 80/m² ou acima.

Aluguel: R$ 13.600/mês para 170 m² + Mesanino.

Venda Comercial de rua entre 150 e 200 m² na Av. Jabaquara.

Valor médio identificado: R$ 9.000/m².

Faixa estimada: R$ 1.500.000.

Liquidez considerada moderada-alta devido à posição estratégica em corredor comercial.

Valor de venda sugerido: R$ 1.500.000

Valor de locação: R$ 13.600/mês.

Identificação do Perito Avaliador

Perito Avaliador: Marco Ferrer

CRECI: 144.005-9

CNAI: 15058

CORECON: 28373